Vivienda: qué propone cada partido en las elecciones 2026

El PP ha situado la vivienda entre sus prioridades. Según la prensa, Alberto Núñez Feijóo propone liberar suelo público para construir un millón de viviendas, y presentaría esa medida como primera decisión de un eventual Gobierno suyo. El partido votó en contra de los decretos de vivienda del Gobierno.

Entre sus ejes figuran bajar los impuestos que gravan la compra de vivienda, garantizar avales públicos para que los jóvenes puedan pagar la entrada, derogar la Ley de Vivienda de 2023 y aprobar una ley contra la ocupación. Las fuentes no dan cuantías ni calendario.

El Gobierno socialista aprobó en 2023 la primera ley estatal de vivienda, que permite declarar zonas tensionadas para regular los alquileres. En 2026 impulsó dos decretos que el Congreso rechazó el 2 de octubre por 178 votos en contra y 172 a favor el primero, y 184 contra 166 el segundo.

Sánchez explicó la convocatoria por la necesidad de ampliar su apoyo parlamentario y reconoció errores propios. El PSOE defiende ampliar el parque público de vivienda y limitar los pisos turísticos.

Vox defiende derogar la Ley de Vivienda, reducir los trámites para construir y agilizar los desalojos de ocupantes. Santiago Abascal ha dicho que la vivienda debe ser accesible y ha hablado de eliminar impuestos sobre un bien que considera de primera necesidad.

El partido relaciona la inmigración con la dificultad de acceso a la vivienda y propone la llamada «prioridad nacional». En la campaña andaluza de mayo de 2026 la vinculó al acceso a vivienda pública; no consta que haya detallado esa medida para las generales.

Sumar apoyó los decretos del Gobierno y defiende declarar la emergencia habitacional. Sus propuestas, recogidas en 2025, se articulan en tres ejes: garantizar el derecho a la vivienda, limitar la especulación inmobiliaria y reforzar la seguridad jurídica de los inquilinos.

Incluyen topar los alquileres, prohibir la compraventa con fines especulativos y limitar el alquiler turístico. La coalición se presentará el 29N con la marca Frente Amplio.

Podemos ha presentado en 2026 varias iniciativas: limitar los intereses de las hipotecas variables al Euríbor más 0,1 % durante un año y una moratoria de cinco años en nuevas licencias de vivienda turística en ciudades de más de 200.000 habitantes. También propone que los pisos turísticos no superen el 2 % del parque de viviendas en las zonas tensionadas.

El partido ha dicho que no apoyaría un decreto que incluyera «regalos fiscales» a los propietarios. También ha defendido la expropiación temporal de viviendas vacías y limitar la actuación de los fondos de inversión en el mercado residencial.

Se Acabó La Fiesta no ha publicado todavía un programa para las generales del 29N. En su programa para Castilla y León (marzo 2026), el primer eje fue «vivienda digna y fin de la okupación».

En su programa para Andalucía, Alvise Pérez planteó eximir de los impuestos autonómicos la compra de la primera vivienda y una ley antiokupación con desalojo policial en 24 horas. Son propuestas autonómicas, no un programa nacional.